Ley de alquileres

La Encuesta Nacional Inquilina confirmó entre los usuarios que los acuerdos de alquiler pactados durante el último mes son de menor extensión. con plazos de entre uno y dos años, atados a la inflación y con ajustes trimestrales.

Un relevamiento realizado por Inquilinos Agrupados, refleja las respuestas de 3.300 casos de todo el país. La amplia mayoría (92,9%) de los encuestados consideró que el 2024 será peor que el año pasado.

El presidente de la entidad, Gervasio Muñoz, rechazó las nuevas reglas que establece el DNU, dijo que el DNU está "en función de los poderes económicos". Desde el sector inmobiliario, por su parte, salieron a respaldar la derogación de la Ley de Alquileres, al considerar que el mercado debe funcionar con "acuerdos libres entre privados".

Los primeros critican esa posibilidad impulsada por Javier Milei en estos días, y las segundas la apoyan. “Lo único que ha hecho la ley de Alquileres es generar daño y terminó perjudicando a aquellos que quería proteger”, dijo el presidente electo.

Los contratos de alquiler suscriptos a partir de este miércoles deberán tener un plazo mínimo de tres años y prever una actualización semestral de acuerdo con un índice denominado Casa Propia, actualmente utilizado para los créditos.

Por 128 contra 114 votos, la Cámara de Diputados convirtió en ley la iniciativa con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos. Los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral.

En la sesión especial convocada para las 12 del martes, el oficialismo no tendría dificultades para sumar aliados que respalden el proyecto que establece el programa que reintegra el 21% de las compras realizadas en comercios minoristas y mayoristas.

El oficialismo logró 41 firmas a favor del proyecto en revisión proveniente del Senado y ratificó de este modo la vigencia de un plazo de duración de 3 años de los contratos y un esquema de ajuste semestral, entre otras cuestiones.

La reunión de las comisiones de Presupuesto se desarrollará este miércoles en el segundo piso del Anexo C de la Cámara baja. Solo podrán aceptar las modificaciones o insistir con el texto original del proyecto.

En el Senado el proyecto fue aprobado por 37 a 29, y contó con el apoyo del Frente de Todos y de los senadores peronistas que integran el bloque de Unidad Federal; en tanto que Juntos por el Cambio votó en contra porque pretendía aprobar el proyecto venido en revisión de Diputados y sancionar ayer mismo la ley.

El encuentro se llevará a cabo desde las tres de la tarde en el Salón Arturo Illia del Palacio Legislativo.

La iniciativa, que continúa con el debate que se aprobó en Diputados, reforma la norma aprobada en 2019 que establece, entre otras cosas, que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años.