El Concejo Deliberante de Cipolletti aprobó la modificación del código de planeamiento urbano

El viernes 6 de junio, en el 5to. piso del edificio municipal de calle Yrigoyen 379, se llevó adelante la Sesión Ordinaria N° 1032 del Concejo Deliberante. Con despacho de comisión, por unanimidad de los presentes, se aprobó el  Expte. N° 019-M-2025, presentado por la Dirección de Desarrollo Territorial con el objetivo de solicitar modificar el Código de Planeamiento Urbano Ord. 527/24 de Cipolletti.

La sesión estuvo encabezada por la Presidenta del Concejo Karina Alvarez, y los Concejales: Adriana Dietrich, Martín Posse, María José Manonelles y Ana María Napoli.

A través de la Dirección de Desarrollo Territorial, se informó que la presente propuesta de modificación normativa tiene como objetivo principal ordenar, reforzar y clarificar algunos conceptos como ser las Unidades de Gestión, procedimientos propios en materia de aprobación y seguimiento de la presentación de fraccionamientos y/o proyectos, potenciar la diversidad de usos en el área centro, incorporar la obligatoriedad de dejar un porcentaje de suelo permeable en las áreas industriales y servicios de ruta, diversificar el tamaño de lote en el servicio de ruta comprendido entre tercer puente acceso Neuquén y Rotonda RN 22; entre otros.  

Con estos elementos se busca que el funcionamiento de la ciudad  se fortalezca en el marco de un desarrollo sostenible, orientado a lograr un equilibrio entre el desarrollo urbano, el crecimiento económico, el incremento poblacional, el uso racional de los recursos y la protección y conservación del ambiente. Estas modificaciones se enmarcan dentro de los lineamientos estratégicos de la actual gestión municipal, contribuyendo a una planificación más eficiente, equitativa y sustentable del territorio. 

Asimismo, el proyecto contempla la creación de una Comisión de Evaluación de Proyectos Especiales, cuyo propósito será garantizar la objetividad, transparencia y rigurosidad técnica en la evaluación de proyectos que, por sus características particulares, requieran un tratamiento particularizado. 

El Expediente fue trabajado en la Comisión de Obras y Servicios Públicos. 

Los Concejales coinciden en que Cipolletti atraviesa un proceso de crecimiento sostenido, lo que exige una evaluación constante de su normativa vigente para dar adecuada respuesta a las nuevas demandas urbanas, sociales, ambientales y económicas. 

Cabe destacar, que el gobierno de la ciudad recientemente realizó un balance de lo trabajado con instituciones y organismos locales durante el año 2024, en el marco del Consejo de Planificación Local. 

A través de Desarrollo Territorial se indicó que se obtuvieron datos interesantes en cuanto a cómo la ciudadanía percibe la ciudad, y sus intenciones de deseo. Se debatieron temas como los límites de crecimiento de la mancha urbana de la ciudad, la identidad local, la realidad productiva local y la voluntad de continuar con estos encuentros con la ciudadanía para proyectar una ciudad mejor.

El Intendente Rodrigo Buteler, al respecto destacó la participación de empresarios, comerciantes y dirigentes de diversas organizaciones de la ciudad, con el objetivo de compartir una mirada, y para qué Cipolletti sea una ciudad previsible y atractiva para las inversiones, sustentable para las futuras generaciones y amigable con el medio ambiente. 

Estos encuentros son el disparador de una agenda de trabajo sectorial con los distintos actores del sector productivo y económico, para cambiar lo que haya que cambiar, y continuar con lo que está bien. “Queremos que Cipolletti sea la sede del buen vivir y de la generación de empleo”, aseguró Buteler.