Denuncian penalmente la venta de un loteo irregular en Cipolletti

A través de la Dirección de Desarrollo Territorial se informó que por medio de denuncias de vecinos e información que circulaba en redes sociales se identificó que en la parcela con NC 03-1-L-002- parcela 11 se estaban vendiendo terrenos bajo el nombre de “Nuevo Horizonte” o Fideicomiso “El Eden". La parcela está en área rural y por lo tanto no es apto desarrollo urbano ni fraccionamiento.

Es una publicidad engañosa ya que la venta de terrenos en zona rural no está autorizada por el municipio de la ciudad. 

Sebastián Caldiero, director general de Legal y Técnica, explicó que: “La denuncia es por intento de estafa ya que se hace una publicidad engañosa de venta de terrenos que no son tales, ya que no se encuentran en zona urbanizable. Se muestran planos de un supuesto loteo que no ha sido ni siquiera presentado en la Municipalidad. Paralelamente, se denuncia un ejercicio ilegal de la profesión de martillero público, por parte de personas no profesionales, que los están comercializando”. 

A través de la Dirección General de Desarrollo Territorial se solicita comunicarse y asesorarse previamente sobre las zonas habilitadas para urbanizar y acceder a un lote.

Las zonas no urbanizables no cuentan con factibilidad de servicios urbanos y no pueden subdividirse. Por ello no podrán tener su propia escritura ni acceder a servicios en forma regular.

Se solicita a los vecinos dar aviso a la Municipalidad en caso de detectar este tipo de situaciones irregulares, a través de planeamiento.cipolletti@gmail.com, o a la Central de Atención al Ciudadano al 147.

Las personas que deseen asesorarse e informarse acerca de loteos, pueden acercarse a la Dirección de Desarrollo Territorial (Yrigoyen y Villegas), de lunes a viernes de 7 a 14 hs., o bien comunicarse telefónicamente al 449-4900 interno 1009 o al WhatsApp 299-5164792. 

Es importante tener presente la siguiente información:

* El ÁREA RURAL es territorio destinado para usos agrícolas y NO ES URBANIZABLE.

* Se prohíben edificaciones o instalaciones que no complementen la actividad rural y que generen necesidad de infraestructura y servicios urbanos.

*El Municipio iniciará acciones legales contra toda persona física o jurídica que comercialice parcelas en zonas no autorizadas. Así mismo, según las normativas vigentes, ordenará la demolición de obras e instalaciones y decomiso de materiales de construcción destinados a obras no autorizadas y/o en contravención con cargo a la liquidación de tasas de la parcela.